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一、大连现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、大连现房抵押借款的缺点
大连现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息大连现房借款是办理不了的.
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办理大连房产抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、经济适用房产商务活动贷款,抵押公司现房大额消费贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押自建住房大额贷款,抵押农村自建房本生活支出贷款等在房产借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、大连有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、大连房产抵押借资抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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